2006〜2016年築, 専有面積74.77㎡〜94.77㎡の平均販売価格
京都府
72.2万円/㎡
前年比+39.5%
京都市中京区
81.8万円/㎡
前年比+28.7%
エスリード四条室町
京都府京都市中京区山伏山町
/ 烏丸駅 徒歩4分
2011年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
10,797万円
127.4万円/㎡
4,606
8,734
12,861
16,988
AI査定結果
推定相場価格
10,797万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,734万円〜12,861万円
103.0万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
エスリード四条室町
9,980万円（117.7万円/㎡）/ 2階 / 84.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 9,980万円 | 117.7万円 | 2階 | 84.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 7,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 4,500万円 | 111.8万円 | 1階 | 40.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/11 | 11,200万円 | 132.1万円 | 2階 | 84.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 7,980万円 | 118.1万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 8,000万円 | 118.4万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 9,980万円 | 117.7万円 | 84.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,900万円 | 95.5万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 8,080万円 | 92.8万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,500万円 | 110.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 8,480万円 | 107.7万円 | 78.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 9,490万円 | 125.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,980万円 | 133.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 6,990万円 | 105.1万円 | 66.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.5%上昇、京都市中京区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は京都市中京区の平均と比較して43.9%割高です。